מציאת דירה יכולה להיות תהליך קשה, במיוחד כאשר אתה מנסה למצוא עסקה מצוינת. כדי לוודא שאתה מקבל את הדירה הטובה ביותר עבור השכירות הזולה ביותר, חפש מודעות באתרים כמו קרייגסליסט, עיין במחירים באתרי דירות והצטרף לקבוצת פייסבוק של דיור מקומי. תוכל גם לחפש באזורים בעלות נמוכה יותר ולהוריד את שכר הדירה על ידי השגת שותף לחדר או משא ומתן על המחיר. בהצלחה, וציד דירות שמח!
צעדים
שיטה 1 מתוך 3: חיפוש דירה אונליין
שלב 1. חפש מודעות דירה וחברות בדירה במחירים נוחים ב- Craigslist
בדוק את הרישומים המקומיים והשתמש באפשרויות הסינון של קרייגסליסט כדי לצמצם את תוצאות החיפוש שלך על סמך מרחק ומחיר שכירות. לעתים קרובות Craigslist מלא באפשרויות ובעסקאות במחירים נוחים. כדי להימנע מהונאה, הקפד לאמת את הבעלים, לעולם אל תמסור מידע אישי מראש, ולעולם לא העביר כסף.
שלב 2. מצא אפשרות זולה יותר על ידי השוואת מחירים ישירה באינטרנט
אם קרייגסליסט אינה הריבה שלך, אל תדאג! ישנם אינספור אתרי גלישה בדירות שמקלים על חיפוש והשוואת אפשרויות בלחיצה אחת בלבד. השווה הצעות מבניינים שונים כדי למצוא בדיוק את מה שאתה מחפש במחיר הזול ביותר.
- אתרים אלה יכולים להציע חיפושים מתקדמים לפי קטעים ומחירים וכן תוספות כמו סיורי וידאו, כלי שירות להעברת מידע ומידע על מגמות המחירים המקומיות.
- לדוגמה, בדוק את https://www.zillow.com, https://www.forrent.com, https://www.apartments.com, או
שלב 3. הצטרף לקבוצת פייסבוק לדיור בעלות נמוכה כדי למצוא אפשרויות מקומיות
בערים רבות יש עשרות קבוצות מקומיות עם דירות דיור במחירים סבירים שעולות באופן קבוע. כדי למצוא קבוצה, חפש את שם העיר שלך לפי מילות מפתח כמו "זול", "במחיר סביר", "דירה", "רישומים" ו"דיור ". בקשה להצטרף לקבוצות, וברגע שתתקבל, תוכל להתחיל להכניס פנים לרישומים.
שיטה 2 מתוך 3: חיפוש באזורים בעלות נמוכה יותר
שלב 1. הביטו בפרברים ממש מחוץ לאזורים עירוניים
מגורים מחוץ לעיר יכולים להוריד את דמי השכירות שלכם במאות דולרים. בדוק את אזורי הפרברים שמסביב ומקד את חיפושך בדירות באזורים זולים יותר אלה. אם אתה עובד בעיר, זוהי אפשרות מצוינת לחסוך קצת כסף ולשמור על זמן הנסיעה הסביר שלך.
שלב 2. שקול לעבור לעיר עם אפשרויות דירה זולות יותר
אם מצב החיים שלך גמיש ואתה באמת מחפש להשיג את העסקה הטובה ביותר, חשוב על שינוי מצב החיים שלך. בערים מאוכלסות מאוד כמו ניו יורק וסן פרנסיסקו בדרך כלל יש שכר דירה גבוה בהרבה בגלל הביקוש הרב. במקום זאת, חפשו ערים כמו ממפיס, טולסה, אינדיאנפוליס ולואיוויל, שיש להן שכר דירה נמוך.
שלב 3. חפש דירה עם שטח מרובע קטן יותר
גם אם זה לא בית חלומותיך, שטח מרובע נמוך יותר יביא לתעריף חודשי נמוך יותר. במהלך החיפוש, בדוק בנייני דירות עם אפשרויות השכרה קטנות יותר, כגון 400-600 רגל רבועה.
שלב 4. בחר דירה רחוקה יותר מתחבורה ציבורית
דירות הממוקמות בנוחות ליד תחבורה ציבורית עולות לרוב יותר, כך שאם אינכם זקוקים לנוחות הנוספת, לכו על דירה המרוחקת יותר. אפשרות זו באמת יכולה לעזור לקצץ במחיר השכירות שלך אם אתה עובד מהבית, יש לך רכב או לא אכפת לך מנסיעות ארוכות יותר.
שיטה 3 מתוך 3: הפחתת שכר דירה
שלב 1. מצא שותף לחדר איתו לפצל את דמי השכירות
פרסם שאתה מחפש שותף לדירה במדיה החברתית שלך וכן באתרים פופולריים כמו קרייגסליסט או חדר חילוף. בנוסף, שאל את המשפחה והחברים אם הם מכירים מישהו שצריך שותף לחדר. חיבור אישי יכול לעזור לך לאמת את השותף הפוטנציאלי לחדר וגם משמש הפניה לדמות.
- בהודעה או במודעה שלך, כלול מידע בסיסי על סוג השותף שאתה מחפש והזמן אנשים ליצור איתך קשר לקבלת מידע נוסף.
- אתה יכול גם לציין שאתה "בתקציב" אם אינך רוצה לומר את נקודת המחיר המדויקת שלך.
שלב 2. משא ומתן על השכירות אם אפשר
אם אתה לא באזור מאוכלס מאוד עם תפנית קטנה לשוכר, רוב המשכירים פתוחים למשא ומתן. קבע פגישה עם בעל הבית והיה מנומס, מכבד ומקצועי. הראה להם שאתה דייר אידיאלי והציע הצעה להשכרה.
- אם הם מקבלים את ההצעה שלך, זה נהדר! הקפד לכתוב הכל בכתב ואתה מוכן לצאת לדרך.
- אם הם דוחים אותך, זה בסדר ללכת משם. תמשיכו לחפש מציאה מעולה!
שלב 3. תסתכל על בניינים ישנים יותר כדי למצוא דירה בשליטת דירה
יחידות בשליטת שכר דירה מגינות על הדיירים מפני העלאות שכר דירה בלתי צפויות או תגמול בעל הדירה במחלוקות. חפש באינטרנט בנייני דירות שנבנו בין השנים 1947-1974, ולאחר מכן התקשר כדי לוודא שהם בשליטת שכר דירה.
- תוכל גם להיכנס לחיפוש מתקדם אחר דירות בשליטת דירה או בייצוב דירה באתר
- בערים עם שפע של בניינים ישנים, כמו סן פרנסיסקו או ניו יורק, יש לך סיכוי גדול למצוא יחידה בשליטת שכר דירה.
שלב 4. הישאר גמיש בעת חיפוש ושמור על הסטנדרטים שלך למינימום
מרגש לחלום על הדירה האידיאלית שלך, הכוללת מכשירי חשמל מבריקים ונוחיות, אך על מנת למצוא מציאה, ייתכן שתצטרך להתפשר מעט. שמור על הסטנדרטים הפשוטים שלך וחפש מקום שאולי פחות מרגש אבל ייתן לך הרבה מאוד.
