דורמר הוא תוספת אנכית מקורה, בדרך כלל עם חלון, היוצאת מגג משופע. בניית מעדר על הגג שלך היא דרך מצוינת להוסיף מרחב מחיה נוסף לבית שלך על ידי ניצול של לופט או שטח עליית גג שאינם בשימוש. זה נכון במיוחד אם אתה גר באזור עירוני צפוף, שבו מקום לשיפוצים אחרים מוגבל. כל עוד יש לך קצת ידע בנושא DIY ובנייה, זהו פרויקט שאתה יכול אפילו לעשות בעצמך. ריכזנו עבורכם כמה שאלות ותשובות מועילות בכדי להתחיל אתכם!
צעדים
שאלה 1 מתוך 8: האם אתה זקוק לתקנות בנייה עבור מעונות?
שלב 1. כן, יש צורך באישור תקנות הבנייה על מנת להוסיף מעדר לבית שלך
תזמן מודד בקרת מבנים שיגיע לביתך לפני ובמהלך תהליך ההסבה ותבדוק את המרת הדורמר. קבל תעודת השלמה מהמודד לאחר השלמת המעונות.
- מעונות בדרך כלל חייבים לעמוד בדרישות מסוימות בנוגע ליעילות תרמית, נתיבי בריחה לשעת חירום ובטיחות אש וחשמל.
- בחלק מהאזורים, מעונות שנוספו לחלק האחורי של הבית שלך אולי לא יזדקקו לאישור תקנות בנייה. בדוק תמיד את הכללים והתקנות המקומיים מול הרשויות המקומיות שלך כדי להיות בטוח.
שאלה 2 מתוך 8: האם אתה יכול לקבל מעדר קדמי?
שלב 1. כן, כל עוד תקבל את האישור הדרוש
מעונות קדמיים בדרך כלל מוסדרים בכבדות יותר מאשר מעונות אחוריים מכיוון שהם יכולים להשפיע על חזות השכונה בצורה חזקה יותר. וודא שכל הצעה למעדר קדמי שתגיש תואמת את התקנות המקומיות לגבי הרחבות חזית לבתים.
- לדוגמה, יתכן ואסור להרשות למעונות קדמיים לעבור לאורך קו הבניין שנוצר על ידי חזיתות הבתים השכנים לאורך הרחוב. גם עיצובים גדולים יותר ממרפסת או שמשנים את אופי הבית באופן דרסטי עשויים להיות אסורים.
- בסופו של דבר, ההחלטה לתת רשות לכל מעונות היא סובייקטיבית והיא בידי מודדי בקרת הבניינים המקומיים שלך. התקנות משתנות מאזור לאזור, לכן בצע מחקר באתר הרשויות המקומיות שלך כדי לברר דרישות ואיסורים ספציפיים.
שאלה 3 מתוך 8: כמה גדולים צריכים להיות מעונות?
שלב 1. גובהו 2.4 מ 'לפחות
גובהו של מעון מושפע במידה רבה מגובה הגג שאליו אתם מוסיפים אותו. אין כלל קפדני עד כמה גובה המעונות צריך להיות, אבל להפוך אותם לפחות לגבוהים זה שיטה מומלצת המאפשרת מקום רב לעמוד בו.
שים לב שזהו הגובה מהרצפה ועד קורת התקרה האמצעית של הדורמר
שלב 2. הפוך את המעונות לא רחבים יותר מחלונות הבית למטה
שוב, זהו רק שיטה מומלצת, אך הוא עוזר להימנע מבניית מעון שנראה חסר פרופורציות לשאר חלקי הבית. דורמרים רחבים מהחלונות בבית למטה יכולים בסופו של דבר להפוך למאפיין אדריכלי דומיננטי, ולא משלים.
- המאפיינים האדריכליים של הבית שלך יכולים גם להנחות את רוחב הדומרם. לדוגמה, מעדר קצת יותר צר עשוי להיראות הכי טוב בבית עם תכונות קלאסיות מאוד, ואילו אחד קצת יותר רחב עשוי להיראות טוב יותר על בית עם תכונות עיצוב אופקיות יותר.
- שכירת אדריכל שיעזור לך בעיצוב היא הדרך הטובה ביותר לוודא שאתה מקבל את המידות הנכונות.
שאלה 4 מתוך 8: איך חותכים חור בגג לדומרם?
שלב 1. נתק את חומר הקירוי מהשטח שברצונך לפתוח
לבשו כפפות עבודה כבדות והשתמשו בפטיש טופר כדי לחטט ולקרוע את האריחים או את צפחה. קרע גם את כל השכבות והרצפות עד שהקורות שמתחתיה נחשפים.
- זכור כי על מנת לבצע פרויקט זה בעצמך, עליך להכיר קירוי, מסגרות ובנייה כללית. אחרת, פנה לאיש מקצוע שיעשה זאת עבורך.
- קבל כמה יריעות עמידות למים כדי לכסות את הפתח בגג שלך אם יורד גשם. אבטח אותם מעל הפתח על ידי כבידתם בחתיכות עץ.
שלב 2. חותכים את הקורות בפתח בעזרת מסור הדגמה הדדי
חבר את מסור ההדגמה וחתוך בקצה אחד של הקורות הראשונות שברצונך להסיר. חותכים את הקצה השני ומסירים את קטע העץ. חזור על פעולה זו עבור כל הקורות האחרים הנמצאים באזור שאליו ברצונך להוסיף את המשכן.
בדרך כלל עליך להסיר לפחות 2 קורות כדי להוסיף מעדר קטן
שאלה 5 מתוך 8: כיצד מתקינים את חתיכות המסגרות למעון?
שלב 1. צרף את קורת התקרה האמצעית לדורמר אל הקורה הראשית בגג
הברג את סוגר הקולב לקורות הגג הראשי במרכז הפתח לדורמר. הברג חתיך 2 אינץ '(5.1 ס מ) על 4 אינץ' (9 אינץ ') לשער באמצע החלק הקדמי של הפתח. שים את קורת התקרה של הדומר בתושבת והברג אותה למקומה והברג את החתיך בקצה השני לקורה כדי לתמוך בו.
השתמש בעץ עץ בגודל 5.1 אינץ 'על 15 אינץ' (15 אינץ ') או פיסת עץ בגודל 20 אינץ' (20 ס"מ) עבור קורת התקרה
שלב 2. התקן את חתיכות המסגור על הרפטורים שמסביב
הברג או מסמר פיסות עץ בגודל של 5.1 אינץ 'על 4 אינץ' (10 ס"מ), שגובהן הוא, על קורות הגובה הסובבות אנכית כל 41 אינץ '(41 ס"מ). שים חתיכים אופקיים על החלק העליון של אלה אנכיים.
אם אתה מתכוון להתקין חלון במכסה שלך, מסגר פתח לחלון באמצעות חתיכים אנכיים ואופקיים קצרים יותר
שלב 3. תקן קורות זווית לצידי קורות התקרה האמצעית
חותכים את קצות 2 אינץ '(5.1 ס"מ) על 4 אינץ' (10 ס"מ) חתיכות של עץ לזווית שאליה ברצונך שהגג של המתקן שלך ישפוע. מסמרים את הקורות לחלק העליון של חתיכות המסגרות האופקיות ולצידי קורות המסגרת האמצעיות כל 41 ס"מ.
שים לב שאתה צריך קורות זווית רק אם אתה יוצר מכסה עם גג גמלון. אם אתה בונה מעדר בעל גג שטוח, התקן קורות אופקיות
שאלה 6 מתוך 8: מה עלי לעשות לאחר שאני מסגרת מעדר?
שלב 1. מכסים את החתיכים במעטפת דיקט ועטיפת מחסום אדים
מסמר או בורג יריעות דיקט לדפנות חתיכי המסגרות ומעל הקורות. מהדקים מחסום אדי סיכה לדיקט כדי להגן עליו מפני לחות.
אתה יכול גם להשתמש בלוחות OSB במקום דיקט
שלב 2. התקן את החלון והקירוי אחרון
הכנס את החלון לפתח שמסגרת אם אתה מוסיף חלון. כסו את גג הדיימר בעזרת צפחה או אריחים על גג המתאים לגג שמסביב.
הוספת קורת גג היא זמן טוב להחליף גם את שאר קירוי הגג שלך, כך שכל החומרים תואמים ומצבם לא פחות טוב
שאלה 7 מתוך 8: כמה עולה בניית מעונות?
שלב 1. עלות ההתקנה המקצועית של דורמס מ -2, 500 $ עד 20, 000 $
גורמים כמו גודל, עלויות חומרים ועלויות עבודה מקומיות משפיעים כולם על עלות מעונות. אם יש לך את הידע לבצע את הפרויקט בעצמך, זה יכול לחסוך לך כסף על עבודה.
שוחח עם גג מקומי כדי לברר מחירים ספציפיים יותר לבניית מעונות באזור שלך
שאלה 8 מתוך 8: האם הוספת דרמל מוסיפה ערך?
שלב 1. כן, מעון יכול להוסיף ערך משמעותי לבית שלך
לדוגמה, תוספת לופט מעונות הכוללת חדר שינה וחדר רחצה יכולה להגדיל את ערך הנכס של בית בן שלושה חדרי שינה וחדר אמבטיה בכ -20%. הערך המוסף עשוי להיות גבוה יותר באזורים עירוניים שבהם המקום מוגבל.
