להיות בנקודה שבה אתה יכול לבחור בית משלך הוא הישג בפני עצמו. בחירת הבית שלך יכולה להיות מסע מלחיץ, יקר, מורכב, מאכזב, מרגש ורגשי. יש הרבה דברים שכדאי לקחת בחשבון, ואין להתחייב בלי לקבל מידע מלא.
צעדים
שלב 1. החליטו אם אתם רוצים לקנות או לשכור בית או לגור עם אחרים בתור בני בית או כדיירים
שלב 2. תקציב
בדוק כמה אתה יכול להרשות לעצמך לשלם בשכר דירה או כמה אתה יכול ללוות מהבנק בצורה של משכנתא. אם אתה יכול להרשות לעצמך לקנות בית משלך, בר מזל!
שלב 3. בחן את הגורמים המשפיעים על המקום בו עליך לגור
שקול את העבודה שלך, את מקום העבודה של השותף שלך, היכן ילדיך הולכים לבית הספר, או ילכו לבית הספר בעתיד. האם אתה רוצה שהבית שלך יהיה קרוב לבני משפחה או חברים אחרים? בחר מיקום אידיאלי אך הישאר גמיש.
שלב 4. החליט אם אתה רוצה שהבית שלך יהיה בית, בונגלו, דירה, דירה, סירת בית, קרוון סטטי וכו '
שוב, היו גמישים. מעטים האנשים שמוצאים בדיוק מה הם מה, היכן שהם רוצים את זה ובמחיר שהם יכולים להרשות לעצמם. כמעט בוודאי תצטרך להתפשר.
שלב 5. שקול כמה אנשים וכמה דברים אתה צריך כדי להתאים לבית החדש שלך
וודא שיש מספיק מקום. לאנשים רבים יש בית שהמשפחה צומחת ממנו, או שלעולם לא צומחת אליו. שקול את העתיד ואת המצב הייחודי שלך, כדי להיות בטוח שלא תצטער על בחירתך. ילדים אולי לא ירצו לחלוק חדר שינה בעתיד. ייתכן שתצטרך פחות מקום כאשר ילדיך עוזבים את הבית. האם חייבים גינה גדולה? האם מוסך קריטי?
שלב 6. וודא כמיטב יכולתך כי הבית יהיה תקין מבחינה מבנית
בבריטניה, קבל סקר מבנים מקצועי, במדינות אחרות מצא את המומחה המתאים ובקש מהם לבדוק את ביתך הפוטנציאלי החדש.
שלב 7. לכו לראות את הבית במזג אוויר שונה ובשעות שונות של היום
שלב 8. שקול את המתקנים שאתה ומשפחתך תדרשו
האם אתה צריך מטבח גדול, חדרי ארונות, שטח אחסון טוב, מספר חדרי אמבטיה? טרקלין וחדר אוכל נפרדים מתאימים לאנשים מסוימים, בעוד שאחרים אוהבים חלל מגורים פתוח.
שלב 9. ודא שהבית הפוטנציאלי שלך בטוח ומוגן היטב
חקור את שיעור הפשיעה בשכונה וברר על עלויות הדירה, תכולת הבית ותעריפי ביטוח הרכב, שכן כל אלה מעידים על שיעורי הפשיעה באזור.
שלב 10. ודא שאתה מודע לסכנות פוטנציאליות עבורך, לביתך ולמשפחתך
האם יש כביש סואן בקרבת מקום? האם הבית נמצא באזור סיכון לשריפה או לשיטפון? האם יש סיכונים מבעלי חיים כגון נחשים, חולדות פוסומים או אפילו דובים? האם קיימת סכנה של טרמיטים או חרקים הרסניים אחרים?
שלב 11. וודא שביתך קרוב למתקנים הדרושים לך כדי לחיות באושר
האם אתה צריך לגור ליד בית חולים, קרוב לחנויות, או בהישג יד או שדה תעופה וכו '?
שלב 12. שקול את המראה והתחושה של הבית החדש שלך
בחר בית שגורם לך להרגיש מאושר. ווקטור וואו הוא מותרות שלא כולם יכולים להרשות לעצמם, היו הגיוניים.
שלב 13. תחשוב על הסביבה שבה אתה רוצה לחיות
האם אתה רוצה שטחים ירוקים, העיר, חיי הכפר או להיות ליד הים?
שלב 14. אל תמתח יותר מדי את המשאבים שלך בכדי לעבור לבית החלומות שלך
עליך לדעת שתוכל להרשות לעצמך לגור בבית לעתיד הנראה לעין, במגוון נסיבות.
שלב 15. חפש את הבעיות בבית
אתה צריך להיות אובייקטיבי ולא להסתכל רק על הדברים הטובים. בהתחלה זה עשוי להיראות מושלם; אבל תראה חזק יותר. היו מודעים לעונות השנה; מה עם סתיו וחורף? האם העלים והשלג האלה מסתירים משהו שאתה צריך לתקן? תיקונים בלתי נראים אלה לעתיד. השאלות של "זה יפה, אבל האם זה יחזיק מעמד?" חשובים.
שלב 16. השווה מחירים ושווי
לעולם אל תתפשר על משהו פחות פשוט כי נמאס לך לחפש. אם לא תמצא את הבית הנכון כעת, בעתיד תמצא. משהו עשוי להיות בטווח המחירים שלך, אבל האם זה שווה את זה? האם זה בית חזק וחזק? האם אתה לא מציאותי במחירים? האם תהיה מאושר?
טיפים
- היו רחוקים ומביטים בצד המואר.
- היו חדשניים
- קבל מהנדס עזרה, במידת הצורך.
- דון ברכישת בית עם משפחתך, חבר או מישהו שאתה סומך עליו. יכול להיות שיש דרכים שבהן הם יכולים לעזור.
אזהרות
- אם אתה חושב שעשית טעות, שקול למכור את הבית ולבנות בית נוח יותר או טוב יותר.
- הובלות דירות ורכישות דירות הן בין הדברים המלחיצים ביותר בחיים. היה מוכן לנהל ויכוחים סוערים עם משפחתך ולהתמודד עם אכזבות כמו להתגבר על הבית המושלם שלך.
- אל תמהר להשיג בית. זכור שזה לא רק בית מגורים, זה עשוי להיות הבית שלך לכל החיים.
